2022.4.18　中古マンションは〇〇から買うな

インターネットなどで住まい探しをしているときに見つけた中古マンション。こういった掲載物件の多くが「掲載元以外の不動産会社からも紹介や購入可能だ」ということを知ってますか？

物件選びも大切ですが、不動産会社選びもかなり大切になります。

なぜかというと・・・

基本購入に必要な諸費用は、物件価格に３％+６万と消費税というのが一般的。

ただ、4000万円のマンションを購入しようとすると・・・１２０万+6万円×1.1％　なので138.6万円という手数料が必要になってきます。

さらに、ローンの事務手数料は2.2％なので、８８万円　さらに登記費用、固都税の清算金、火災保険など。。

諸費用だけでざっと、300万円

賃貸がもったいないから購入するはずだったのに資産価値以外の費用に約8％もかかってしまうのが現実です。

どこから購入しても同じなら、仲介手数料を安くできる会社から買った方が断然お得！！

大手不動産会社から、独立したメンバーで販売をしておりますので安心してなんでもご質問ください。

まずは、気になる物件を教えていただいて一緒に見学行きましょう。